Apartmanlarda daire kapılarının önüne bırakılan ayakkabı, terlik ve ayakkabılıkların ortak alanların kullanımını ihlal edebileceğini belirten Avukat Mustafa Erkulu, bu duruma para cezası verilebileceğini, hatta konunun yargıya kadar taşınabileceğini söyledi.
Kayseri Barosu avukatlarından Mustafa Erkulu, apartman koridorları ve yangın merdivenlerinin Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ortak alan olarak kabul edildiÄŸini ifade ederek, ortak alanların tüm kat malikleri tarafından belirlenen kurallar çerçevesinde kullanılması gerektiÄŸini kaydetti. Kapı önlerine bırakılan ayakkabı, terlik veya ayakkabılıkların rahatsız edici boyuta ulaÅŸması halinde ortak alana müdahale sayılabileceÄŸini dile getiren Erkulu, “Kat malikleri, ortak alanlara yapılan müdahalenin sonlandırılması için Sulh Hukuk Mahkemesi’ne baÅŸvurabilir. Mahkeme, ortak alanlara yapılan müdahalenin engellenmesine karar verebilir” dedi.
“Para cezasına kadar gidebilir”
Bazı apartmanların yönetim planlarında ortak alanların kullanımına iliÅŸkin özel hükümler bulunabileceÄŸini belirten Erkulu, “Burası bir koridor, koridora koyulan ayakkabılar da ortak alandadır. Kat Mülkiyeti Kanunu 4. maddesinde de belirtilmiÅŸtir; ortak alan olduÄŸu için de buna tabii yangın merdivenleri de dahil buralara yapılan müdahaleyi hakim engelleyebilir. Bu alanlara yapılan müdahaleleri diÄŸer kat malikleri bir zarara uÄŸradıklarını belirtip hakimin engellemesini isteyebilirler. Çok yaygın olmamakla birlikte yönetim planlarında bu istikamette bir hüküm olabilir. Yönetim planlarına eÄŸer genel kurul kararıyla böyle bir hüküm eklenmiÅŸse para cezasına kadar ilerleyebilir. Bunun için yönetim planlarında bir hüküm olması gerekmektedir. Ä°dari bir para cezası olabilir. Bunun dışında eÄŸer yönetim planında bir hüküm varsa genel kurul kararıyla bir para cezası verilebilir, daha da ileri olarak ortak alana müdahale kasıtlı olarak devam edilirse savcılığa ÅŸikayet boyutu da olabilir” ifadelerini kullandı.
Ä°HA
, www.kalehaber.net, https://www.kalehaber.net/kapi-onlerindeki-ayakkabi-ve-terlige-ceza-gelebilir,
