Yeşil Vadi Park Evleri A ve B Blokları yöneticiliği adına yapılan açıklamada, yüklenici firma, taşeron yönetim ve geçmiş süreçte yaşandığı öne sürülen uygulamalara ilişkin çok sayıda iddia gündeme getirildi.
Â
FÄ° ÅžEHÄ°R KIRIKKALE PROJESÄ°NDE YILLARA YAYILAN TESLÄ°M KRÄ°ZÄ°
Kırıkkale’de kamuoyunun uzun süredir yakından takip ettiÄŸi Fi Åžehir (YeÅŸil Vadi Park Evleri) projesinde yeni bir geliÅŸme yaÅŸandı. YeÅŸil Vadi Park Evleri A ve B Blokları Yönetimi adına açıklama yapan Murat Harmankaşı, yüklenici ÅŸirketin iflası sonrasında kat maliklerinin site yönetimini devraldığını duyurdu.
Yönetimin açıklamasına göre proje 2010 yılında başlatıldı ve 15 Mayıs 2014 tarihinde teslim edilmesi planlandı. Kat maliklerinin ödemelerini tamamlamasına rağmen konutların teslim edilmediği belirtilirken, inşaatın büyük bölümünün 2014 yılına kadar tamamlandığı ifade edildi.
Açıklamada, projenin 2016 yılında Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na devredildiÄŸi, 2020 yılında yeniden yüklenici firmaya geçtiÄŸi, uzun süre güvenliksiz kalan yapıların bu süreçte ciddi ÅŸekilde yıprandığı aktarıldı.
Depreme iliÅŸkin hazırlanan teknik raporda binaların yeterli bulunduÄŸu, İçiÅŸleri Bakanlığı müfettiÅŸlerinin de eksiklerin giderilmesi halinde ruhsat alınabileceÄŸi yönünde deÄŸerlendirme yaptığı belirtildi. Ayrıca Kırıkkale Ä°l Özel Ä°daresi’nin aldığı yıkım kararının yargı sürecinde iptal edildiÄŸi bilgisi paylaşıldı.
Açıklamada, Fi Yapı Ä°nÅŸaat A.Åž.’nin ise 12 Haziran 2025 tarihinde iflasına karar verildiÄŸi hatırlatıldı.
KAT MALİKLERİ YÖNETİMİ DEVRALDI, USULSÜZLÜK İDDİALARINI AÇIKLADI
Yeni yönetim, şirketin iflasının ardından gerçekleştirilen genel kurul kararıyla önceki yönetimin görevden alındığını bildirdi.
Yapılan açıklamada geçmiş yönetime yönelik çok sayıda iddia sıralandı. Buna göre beş yıl boyunca gelir-gider kayıtlarının düzenli tutulmadığı, aidat ve diğer ödemelerin kullanımına ilişkin şeffaf bilgi verilmediği, bazı ödemelerin kişisel banka hesaplarına aktarıldığının tespit edildiği öne sürüldü.
Kat malikleri ayrıca, yüklenici firma temsilcilerinin yönetimde görev aldığı dönemde internet bankacılığı yetkileri kullanılarak toplanan imalat bedellerinin şirket hesaplarına yönlendirildiğini iddia etti.
Açıklamada, bazı bağımsız bölümlerde mutfak dolabı, petek ve duşakabin gibi imalatların eksik bırakıldığı, yönetim yetkilerinin emlak komisyonculuğu amacıyla kullanıldığı da öne sürüldü.
ELEKTRİK, SU VE ORTAK ALANLARA İLİŞKİN DİKKAT ÇEKEN TESPİTLER
Yönetimin kamuoyuyla paylaştığı açıklamada teknik altyapıya ilişkin de çeşitli iddialar yer aldı.
Doğalgaz sisteminin standartlara uygun kurulmadığı, depolama tankının kullanım süresini aştığı, asansör, elektrik, sıhhi tesisat ve yangın sistemlerine ait onaylı projelerin bulunmadığı ileri sürüldü.
Ayrıca şantiye elektriğine ilişkin borçların ödenmemesi nedeniyle aboneliğin iptal edildiği, bunun sonucunda binalarda elektrik ve su kesintilerinin yaşandığı, hidroforların çalışmadığı, asansörler ile güvenlik kameralarının devre dışı kaldığı ifade edildi.
Yeni yönetim, SGK primlerinin yatırılmaması nedeniyle yönetim hesaplarına icra işlemleri uygulandığını da iddia etti.
YENİ YÖNETİMDEN 8 KRİTİK SORU VE HUKUKİ SÜREÇ MESAJI
Kat malikleri, yüklenici firma ile taşeron yönetim şirketine yönelik kamuoyuna açık sekiz soru yöneltti.
Sorular arasında yapı tatil tutanaklarına neden itiraz edilmediği, toplanan yaklaşık 145 milyon liranın hangi harcamalarda kullanıldığı, taşeronluk sürecinin nasıl yürütüldüğü, yapılan devir işlemlerinin sözleşmelere uygun olup olmadığı ve mühürlenen binalarla ilgili yaşanan süreç yer aldı.
Açıklamada ayrıca A ve B bloklarının yeni isimleriyle resmi site yönetimi olarak tescil edildiği, yüklenici firma ve taşeron şirketle tüm idari bağların sona erdirildiği bildirildi.
Yeşil Vadi Park Evleri A ve B Blokları Yönetimi, Best İn Yönetim Danışmanlık A.Ş. ile geçerli bir sözleşmelerinin bulunmadığını, kat maliklerinin anahtar teslim esasına göre tüm ödemelerini yaptığını ve yeni bir ödeme talebini kabul etmeyeceklerini belirtti.
Murat Harmankaşı, sitede yaÅŸayan bazı ailelerin uzun süredir elektrik ve su hizmetinden mahrum kaldığını belirterek, “Ocak ayından beri elektriksiz ve susuz bırakılan bir site… Sığınacak baÅŸka hiçbir yeri olmayan, biri 14. katta 4 küçük çocuklu 2 aile aylardır karanlıkta ve susuz yaÅŸamaya mahkûm edilmiÅŸtir. Küçücük çocukları bu maÄŸduriyete reva görmek nasıl bir vicdandır?” ifadelerini kullandı.
Açıklamanın sonunda yönetim, proje kapsamında yarım kalan işlerin tamamlanması gerektiğini belirterek sorumlular hakkında suç duyurusunda bulunulduğunu ve yargı sürecinin devam ettiğini kamuoyuna duyurdu.
, www.ilgazetesi.com.tr, https://www.ilgazetesi.com.tr/fi-sehir-kirikkalede-yeni-donem-kat-malikleri-yonetimi-devraldi-333711h.htm,
