TÜİK NevÅŸehir Bölge Müdürlüğü, Nisan 2026 dönemine ait “Konut ve Ä°ÅŸ Yeri Satış Ä°statistikleri” raporunu kamuoyuyla paylaÅŸtı. Açıklanan verilere göre, Kırıkkale’de gayrimenkul piyasası bahar aylarıyla birlikte hareketli bir döneme girdi. Kırıkkale genelinde Nisan ayı içerisinde toplam 474 konut satışı gerçekleÅŸtirildi. Åžehirdeki bu hareketlilik, hem barınma ihtiyacı hem de artan yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor.
TÃœRKÄ°YE GENELÄ°NDE Ä°KÄ°NCÄ° EL KONUT SATIÅžLARI REKOR KIRDI
Ülke genelindeki tabloya bakıldığında, konut alıcılarının ağırlıklı olarak ikinci el piyasasına yöneldiği görülüyor. Nisan ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları 40 bin 306 seviyesinde kalırken, ikinci el konut satışları 86 bin 502 olarak kayıtlara geçti. Bu veriler, yüksek inşaat maliyetlerinin sıfır konut fiyatlarını artırması nedeniyle vatandaşın daha erişilebilir olan ikinci el konutlara odaklandığını gösteriyor.
ANADOLU ÅžEHÄ°RLERÄ° YATIRIMIN YENÄ° ADRESÄ°: KIRIKKALE Ä°STANBUL’U SOLLADI
Konut piyasasındaki asıl ÅŸaşırtıcı veriler ise yatırımın geri dönüş sürelerinde yaÅŸandı. Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 24 bin 923 TL’ye yükselirken, yatırımın geri dönüş süresi (amortisman) ortalama 13 yıl olarak belirlendi. Endeksa verilerine göre brüt yıllık kira getirisi oranı yüzde 7,57 seviyesinde gerçekleÅŸti. Ancak yatırımcının geleneksel gözdesi olan Ä°stanbul, yüksek fiyatlar nedeniyle getiri listesinde ilk 15’e giremedi. Kırıkkale ve Kars gibi Anadolu ÅŸehirleri, düşük konut fiyatı-yüksek kira getirisi dengesiyle yatırımın en karlı olduÄŸu iller olarak öne çıktı.
BÖLGE İLLERİNDE DURUM NE? AKSARAY ZİRVEDE, KIRŞEHİR TAKİPTE
TÜİK NevÅŸehir Bölge Müdürlüğü’ne baÄŸlı diÄŸer illerde de konut satışları istikrarlı bir seyir izledi. Nisan ayı verilerine göre bölgedeki satış rakamları ÅŸu ÅŸekilde listelendi:
Aksaray: 676 konut (Bölge lideri)
Kırıkkale: 474 konut
NevÅŸehir: 405 konut
NiÄŸde: 404 konut
Kırşehir: 373 konut
Kırıkkale’nin bölgedeki güçlü konumu ve Türkiye genelindeki yüksek kira getirisi potansiyeli, önümüzdeki aylarda şehre olan yatırımcı ilgisinin artarak devam edeceğine işaret ediyor.
, www.ilgazetesi.com.tr, https://www.ilgazetesi.com.tr/emlak-piyasasi-kirikkaleye-odaklandi-nisan-ayinda-474-konut-satildi-331796h.htm,
