Kırıkkale Merkez Karacaali Köyü’nde yer alan 270 ada 49 parsel numaralı taşınmaz için satış süreci başladı. Toplam 23.617,52 metrekare büyüklüğe sahip olan dev arazi, tapu kayıtlarında “tarla” vasfıyla yer alıyor. Şehir merkezine yalnızca 5,8 km mesafede bulunan taşınmaz, yatırımcılar ve tarımla uğraşan vatandaşlar için önemli bir fırsat niteliği taşıyor.
ARSA ÖZELLİKLERİ VE KONUMU
Mahkeme tarafından hazırlanan bilirkişi raporuna göre taşınmazın öne çıkan özellikleri şunlardır:
-
Toprak Yapısı: 2. sınıf marjinal tarım arazisi niteliğinde olan parsel, killi-tınlı ve kuru tarım yapmaya uygun bir yapıdadır.
-
Konum: Köy merkezine 2,66 km, Kırıkkale şehir merkezine ise 5,8 km mesafededir.
-
Topoğrafya: %10-12 eğimli ve geometrik olarak yamuk bir şekle sahiptir.
-
Altyapı: Mevcut durumda teknik altyapı hizmetlerinden faydalanmamakta olup, yapılaşmanın düşük yoğunlukta olduğu bir bölgede yer almaktadır.
MUHAMMEN BEDEL 1 MİLYON TL’NİN ÜZERİNDE
Satışa konu taşınmazın muhammen bedeli 1.180.876,00 TL olarak belirlendi. Satış işlemlerinde KDV oranı ise %10 olarak uygulanacak. İlgililer ve artırmaya katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/77 SATIŞ dosya numarası ile taşınmazın detaylı görsellerine ve şartnamesine ulaşabilecekler.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
Taşınmazın satışı elektronik ortamda iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecek:
-
1. Artırma: 23 Mart 2027 – 30 Mart 2027 tarihleri arasında yapılacak.
-
2. Artırma: 22 Nisan 2027 – 29 Nisan 2027 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
, www.ilgazetesi.com.tr, https://www.ilgazetesi.com.tr/kirikkale-karacaalide-icradan-dev-arsa-23-bin-metrekarelik-tarla-satisa-cikiyor-330988h.htm,
